深圳萬千經過市場調研分析認為：項目地塊作為臨接貴陽市南部區位和交通優勢“橋頭堡”的發展前景，適逢貴陽市城市化改造升級，各類專業市場退城入園的機遇，結合貴州省基礎建設大開發和“工業強省”的戰略性機遇，將項目定位為引領貴州高端產業升級的裝備製造物流產業園：中國西南地區規模最大、檔次最高、配套齊全的品牌裝備機械一站式采購物流城，涵蓋工程機械、建築機械、農業機械、工程車輛等裝備機械產品的整車銷售、配件供應、售後服務，集展示交易、現代物流、金融結算、電子商務、行業資訊及生產性服務等功能於一體。

深圳萬千為業主方提供市場定位、商業策劃、園區招商服務，與三十多家國內外知名工程機械、重型卡車、礦用機械品牌貴州總經銷商簽訂進駐協議，隨後繼續提供園區修建性詳細規劃設計，並一次性通過政府規委會的評審，獲得業主方和政府的高度評價並為業主爭取到最優惠的土地價格和政策支持。