南寧物流園區項目位於五象新區東盟國際物流基地，項目土地已於四年前摘牌，需要盡快開發，明確項目定位及開發策略是當務之急。

bob官方网站受業主方委托，提供項目市場調研、定位策劃和概念方案。通過調研，bob官方网站發現隨著南寧市區域戰略地位提升、城市消費需求旺盛、老舊設施改造、倉庫資源整合等動因推動未來南寧高標準倉儲市場旺盛需求。而本項目區位交通條件良好，位於南寧公路物流通道的南大門，是聯係北部灣港口群的必經通道，對外與北欽防三大港口城市聯係便利，對內與主城區交通聯係密切，是承擔區域分撥中心理想選址。此外項目用地雖然是倉儲性質，但取得成本較高，且隨著未來城市進一步南擴，地鐵3號延長線的建設，片區土地價值也將進一步看漲。因此深圳萬千提出土地開發兩階段論的主張，首先以養地為主，少投入；隨後伴隨五象新區的發展與周邊環境成熟，再轉型高附加值業態開發。

萬千團隊繼為業主方提供市場調研、定位策劃和概念規劃方案之後，依托多年來積累的行業資源和人脈，繼續為客戶推薦優質客戶資源，參與了整個項目的商務談判、建築方案論證、合作對價評估等全過程，並最終促成業主方與承租方的項目定建開發協議，實現園區開發建設零風險。